Поділ або об'єднання земельних ділянок

Якщо Ваша земельна ділянка знаходиться у спільній власності, або Ви маєте намір відчужити свою частку, то неодмінно стикнетеся з необхідністю її виділення в окремий об’єкт нерухомості.  

Мається на увазі, що відчуження частки земельної ділянки можливе лише у тому випадку, якщо вона буде сформована в окрему земельну ділянку, тобто буде виділеною.

Теж саме стосується і поділу землі. Так, якщо Ви маєте намір здійснити поділ земельної ділянки, яка перебуває у Вашій приватній власності одноособово, то такий поділ буде можливим, за наявності технічних та правових підстав. 

Виділення частки та поділ, в залежності від виду власності на земельну ділянку, здійснюється шляхом розробки технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, та відбувається в таких випадках:

- земельна ділянка знаходиться у спільній сумісній / частковій власності;

- відчуження частини вже сформованої земельної ділянки;

- за бажанням власника земельної ділянки.

В результаті виділення частки, поділу або об’єднання земельних ділянок, їм присвоюються нові кадастрові номери.   

Об’єднання земельних ділянок здійснюється за бажанням власника, та може відбуватись лише за умови зареєстрованого права власності на суміжні земельні ділянки з однаковим цільовим призначенням та за однією особою.

При об’єднанні або виділенні частки/поділі земельної ділянки розробляється відповідна документація із землеустрою.

Перелік документів, необхідних для виділу частки/поділу чи об’єднання земельної ділянки:

1. Нотаріальна заява про виділення частки/поділ або об’єднання земельної ділянки;
2. Державний акт на право власності на земельну ділянку; свідоцтво про право власності;
3. Копія паспорту та ідентифікаційного коду власника земельної ділянки.

Компанія БТІ-Консалтинг надає послуги з супроводу процедур поділу та об'єднання земельних ділянок, у тому числі з прискоренням стандартних термінів отримання відповідної документації.