Реєстрація земельної ділянки в Державному земельному кадастрі

З початку 2013 р. законодавство у сфері земельних відносин зазнало значних змін щодо оформлення прав власності на земельні ділянки. Процедура стала дещо складнішою, і разом з тим більш тривалою.

Оформлення права власності на землю включає в себе безпосередньо реєстрацію земельної ділянки в Національній кадастровій системі, а завершенням процедури є реєстрація права власності в Державній реєстраційній службі України.

Процедура реєстрації земельної ділянки також буде необхідною на стадії приватизації землі, тобто набуття права власності на земельну ділянку із земель комунальної або державної власності.

Надання послуг з реєстрації земельних ділянок належить до компетенції територіальних відділів Державного агентства земельним ресурсів України. Реєстрація ділянки здійснюється кадастровим реєстратором, після чого Ви зможете ідентифікувати ділянку в Державному кадастрі.

Для цього стане у нагоді публічна кадастрова карта України http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta

            Також внести дані про земельну ділянку в кадастрову систему необхідно, якщо Ви володієте ділянкою на підставі державного акту старого зразка, або при поділі чи об`єднанні вже сформованих земельних ділянок.

В обох випадках процедура передбачає виготовлення технічної документації з землеустрою, присвоєння земельній ділянці кадастрового номеру та реєстрацію в Національній кадастровій системі.

Для цього необхідно замовити технічну документацію з встановлення меж земельної ділянки. За результатами проведеної геодезичної зйомки земельної ділянки розробляється технічна документація з землеустрою та обмінний файл. Розробник документації присвоює ділянці кадастровий номер. На основі даних, зазначених в технічній документації, кадастровий реєстратор завантажує пакет даних до системи.

Результатом процедури буде сформований реєстратором витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.